Immobile in asta di 524 m² in vendita a Bibbiano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Bibbiano (RE) – Via San Giovanni 28/A (CAP 42021)
L'immobile in asta è un capannone a destinazione artigianale situato nel comune di Bibbiano (RE), in località Barco, Via San Giovanni n. 28/A. Edificato su un'area di 1702 mq, l'edificio principale è stato realizzato in più epoche, con lavori iniziati prima del 1967 e successive modifiche negli anni '70, '80 e '90. La proprietà è inserita in un contesto di ambiti specializzati consolidati per attività produttive, garantendo un ambiente idoneo per attività industriali e artigianali.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa interamente al piano terra. Comprende una zona uffici e spogliatoi con altezza tra 310 e 330 cm, per una superficie commerciale di circa 70,63 mq. Nel corpo posto ad est è presente un porticato con altezza variabile da 290 a 340 cm, di circa 75,08 mq commerciali. La porzione sul lato ovest è dedicata alla zona produttiva, con lavorazione, deposito semigrezzi, magazzino, deposito attrezzi e centrale termica, con un'altezza in colmo di 545 cm e una superficie commerciale di circa 373,28 mq. Adiacente al fabbricato principale, sul lato sud, si trova una centrale termica esterna di 5,60 mq. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ammodernamento e ripristino.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura portante in mattoni, con solaio di copertura a volta in latero-cemento. I tramezzi della zona uffici sono in muratura laterizia intonacata. Esternamente, l'immobile è rifinito ad intonaco civile, con serramenti in ferro e vetri singoli, e lattonerie in acciaio. L'area cortiliva è comune a tutti i subalterni che insistono sul mappale 8. L'accesso alla proprietà avviene tramite una servitù di passaggio di 5 metri di larghezza dalla strada comunale. La centrale termica e gran parte dell'impiantistica sono di antica installazione e necessitano di ammodernamento o sostituzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona consolidata per attività produttive nel comune di Bibbiano. L'accesso avviene da Via San Giovanni. L'area è recintata su tre fronti e dispone di un accesso carraio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 187.500,00
Offerta minima: € 112.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area produttiva
• Zona artigianale consolidata
• Accesso carraio
• Recintato su tre fronti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
