Immobile in asta di 540 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Reggio Emilia (RE) – Via San Biagio 16 (CAP 42124)
Il capannone agricolo ad uso deposito attrezzi è ubicato nell'estrema periferia di Reggio Emilia, in località Roncocesi, in via S. Biagio n. 16. La zona è decentrata rispetto al centro abitato della frazione e alle strade principali, con accesso tramite viottolo sterrato e ponticello sul torrente Modolena. Il fabbricato è stato costruito tra il 2014 e il 2018.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di 540 mq. È costituito da un unico livello adibito a deposito attrezzi, in buone condizioni statiche e di manutenzione. All'interno sono presenti diversi macchinari agricoli e strumenti per la loro manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura prefabbricata portante con pilastri e travi in cemento armato vibrato (c.a.v.). La copertura è realizzata con 'copponi' sempre in c.a.v. prefabbricati e manto superiore in tegole di cotto. Il tamponamento laterale è costituito da pannelli prefabbricati in cemento, con finestre in telaio di acciaio e vetri singoli smerigliati, in parte apribili. I portoni, posti sui lati sud, est e ovest, sono a due ante apribili in lamiera di acciaio preverniciata di colore verde. Non sono presenti le certificazioni di conformità degli impianti, né l'Attestato di Prestazione Energetica. L'immobile è parzialmente arredato con attrezzature agricole.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona di estrema periferia, mal servita da infrastrutture e trasporti. L'accesso avviene tramite strada sterrata. Il fabbricato è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico, come attestato dalla documentazione edilizia (P.D.C., varianti, ultimazione lavori e agibilità).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Fabbricato conforme urbanisticamente
• Buono stato di manutenzione
• Ampia superficie di 540 mq
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
