Immobile in asta di 630 m² in vendita a Gualtieri
Dettagli
Descrizione
Stabilimento balneare in asta a Gualtieri (RE) – Via Pieve (CAP 42044)
Situato in Via Pieve a Gualtieri (RE), questo complesso immobiliare è destinato ad attività sportive e ricreative. L'immobile si trova in un contesto urbanistico che include insediamenti storici e aree per attrezzature e spazi collettivi, con particolare riferimento a spazi attrezzati a verde per il gioco, il tempo libero e le attività sportive di rilievo comunale. La costruzione risale al 1983, come indicato dalla prima Concessione Edilizia.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale di circa 630,00 mq ed è composto da una piscina, una piscinetta per bambini con fabbricati di pertinenza, una tettoia a sbalzo, bagni con sovrastante terrazza, un gazebo chiuso su tre lati utilizzato per ristoro e altre attività, e un locale tecnico. Il tutto si estende su un'area di circa 2.200,00 mq. La struttura si presenta in sufficiente stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti elettrici sono apparentemente non a norma e non sono state fornite certificazioni. Non sono disponibili certificati energetici. L'arredamento e gli impianti sono di scarso valore. L'accesso allo scivolo della piscina avviene tramite un'altra unità immobiliare non oggetto di procedura. Il gazebo è completamente chiuso su tre lati con pareti in legno e vetro, e aperto su un solo lato verso un locale di ristorazione di terzi non oggetto di procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che combina insediamenti storici e aree dedicate a servizi e attività collettive. La destinazione urbanistica include 'Centri Storici' e 'Attrezzature per servizi di rilievo comunale', con particolare enfasi su 'spazi attrezzati a verde per il gioco, il tempo libero e per le attività sportive di rilievo comunale'. L'immobile è offerto in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 365.480,00
Offerta minima: € 154.275,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 11/06/2026
Termine presentazione offerte: 10/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia area esterna
• Struttura per attività sportive
• Buono stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
