Immobile in asta di 735 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Reggio nell’Emilia (RE) – Via dell’Aeronautica SN P. 1 (CAP 42100)
L'unità immobiliare, situata a Reggio nell’Emilia in Via dell’Aeronautica SN P. 1, è parte di un complesso ad uso commerciale/uffici. L'edificio, edificato all’inizio degli anni ’90, si trova in una zona a prevalente destinazione commerciale-produttiva, in prossimità dello svincolo della tangenziale e dell’ingresso all’impianto Campo Volo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare è posta al piano primo con una superficie commerciale di 735 mq ed è assentita con la destinazione d’uso di attività commerciale all’ingrosso. Sebbene siano stati eseguiti lavori interni per la realizzazione di partizioni e suddivisione degli ambienti, gli spazi risultavano inutilizzati e abbandonati al momento del sopralluogo. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono costituite da pavimentazioni e rivestimenti in materiale ceramico di formato e colore classico. Nei servizi igienici sono presenti sanitari in materiale ceramico del tipo “a pavimento”. Le pareti risultano in parte intonacate e tinteggiate, mentre in diverse porzioni sono prive dello strato di rasatura finale. Gli infissi interni di collegamento tra i vani non sono presenti, in quanto asportati, mentre gli infissi esterni sono in alluminio. Anche le dotazioni impiantistiche risultano parziali e prive di funzionalità. L'immobile necessita di opere per riportarlo in normali condizioni di utilizzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con un posizionamento di discreto interesse, ben servita e con buona prossimità a strade di grande comunicazione. L'accesso dalla pubblica via avviene attraverso la corte e i percorsi coperti comuni a tutti i subalterni dell’edificio e il vano scala. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 559.000,00
Offerta minima: € 168.300,00
Rilancio minimo: € 3400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione commerciale all'ingrosso
• Situato in complesso commerciale/uffici
• Vicinanza svincolo tangenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
