Immobile in asta di 10522 m² in vendita a Scandiano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Scandiano (RE) – Via Faggiano (CAP 42019)
Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Scandiano (RE), in Località Rondinara, Via Faggiano. È situato in aperta campagna, in una zona agricola collinare, a pochi chilometri dal centro della Frazione e dai capoluoghi di Scandiano e Viano, risultando comodo per l'accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo rustico ha una superficie nominale di circa 10.522,00 mq, corrispondente a circa 3,60 Biolche Reggiane. È costituito da un unico appezzamento di forma irregolare, privo di fabbricati e strutture di qualsiasi tipo. Il terreno è in forte pendenza e scosceso, coltivato a prato stabile tipico della collina reggiana, con buona fertilità del suolo come evidenziato nella Cartografia dei Suoli della Regione Emilia-Romagna.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è soggetto al Consorzio di Bonifica Tresinaro-Secchia. Presenta una fascia di piante e alberi ad OVEST a ridosso del Torrente Tresinaro e a SUD a ridosso del Rio de’ Sforacchi. È completamente aperto, con accesso dei mezzi agricoli da Via Faggiano tramite carraia. Sul terreno è presente una linea infrastrutturale costituita da pali in calcestruzzo armato e cavo aereo.
Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in 'Territorio rurale – Ambiti di rilievo paesaggistico' e 'Paesaggio naturale e seminaturale protetto' secondo il Regolamento Urbanistico Edilizio vigente. Sono presenti vincoli paesaggistici, ecologici e archeologici, incluse fasce di rispetto ai corsi d’acqua e boschi. La zona è classificata con Microzonazione Sismica di 1° e 2° livello.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.357,20
Offerta minima: € 16.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Buona fertilità del suolo
• Accesso tramite carraia da Via Faggiano
• Situato in zona collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
