Immobile in asta di 1060 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Reggiolo (RE) – Via Andreoli null (CAP 42048)
Il lotto edificabile, ubicato in Via Andreoli a Reggiolo (RE), si inserisce in un'area di urbanizzazione denominata P.P.6 Via Mozart. Il contesto urbanistico è caratterizzato da tessuti urbani omogenei, con un buon livello di dotazioni, frutto di piani urbanistici attuativi recenti o in corso di completamento. La zona è tranquilla, con accesso a traffico limitato, servendo unicamente il quartiere.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno, identificato catastalmente al Foglio 26, Particella 918, si estende su una superficie fondiaria di 1060 mq. Su questo lotto è possibile realizzare una Superficie Utile (SU) di 1000 mq. Il lotto presenta una forma regolare e un andamento pianeggiante, senza dislivelli di rilievo. Attualmente è libero da fabbricati e i suoi confini non sono materializzati. È interessato da crescita di vegetazione spontanea che richiede sfalcio periodico.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è sottoposto a Convenzione attuativa del Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica relativo al comparto PP6 - Via Mozart. Le opere di urbanizzazione, che includono il completamento di tratti stradali, marciapiedi, parcheggi, illuminazione pubblica, aiuole verdi e piantumazione di alberi, sono in fase di ultimazione e sono a carico del soggetto attuatore. La destinazione urbanistica è residenziale (zona B2 e R.4).
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona residenziale di Reggiolo, ben servita e con opere di urbanizzazione in fase di completamento, garantendo un ambiente moderno e funzionale. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata, e la posizione sul lato nord dell'area di urbanizzazione assicura tranquillità. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 225.000,00
Offerta minima: € 55.688,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Lotto edificabile
• Libero per la procedura
• Zona residenziale
• Urbanizzazione in completamento
• Forma regolare e pianeggiante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
