Immobile in asta di 1063 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Reggiolo (RE) – Via Andreoli (CAP 42048)
Il lotto edificabile, situato in Via Andreoli a Reggiolo (RE), fa parte del comparto PP6 - Via Mozart, un'area di urbanizzazione con convenzione attuativa. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale in fase di completamento delle opere di urbanizzazione, che includono strade, marciapiedi, parcheggi, illuminazione pubblica e aree verdi.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno, identificato catastalmente al Foglio 26, Particella 1407, ha una superficie catastale di 1063 mq, con una Superficie Utile (SU) edificabile di 1000 mq. Il lotto presenta una forma regolare e un andamento pianeggiante, senza dislivelli di rilievo. Attualmente è libero da fabbricati e i suoi confini non sono materializzati. Il terreno è sgombro da beni e presenta vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è inserito in un piano particolareggiato le cui opere di urbanizzazione sono in corso di esecuzione e saranno completate, includendo manto di usura stradale, marciapiedi, parcheggi, lampioni e aree verdi. L'accesso avviene tramite una strada a traffico limitato che serve unicamente il quartiere. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione specifici.
Contesto e collegamenti
Il terreno è posizionato sul lato nord dell'area di urbanizzazione 'P.P.6 Via Mozart' nel Comune di Reggiolo. La strada di accesso, Via Andreoli, è a traffico limitato, garantendo tranquillità. Il lotto è libero per la procedura e viene trasferito nel pieno rispetto dei patti, vincoli e obblighi nascenti dalle convenzioni urbanistiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 225.000,00
Offerta minima: € 55.688,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto edificabile
• Forma regolare
• Andamento pianeggiante
• Opere di urbanizzazione in corso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
