Immobile in asta di 1105 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Reggiolo (RE) – Via Andreoli (CAP 42048)
Il lotto edificabile si trova nel Comune di Reggiolo (RE), in Via Andreoli, all'interno di un'area di urbanizzazione denominata PP6 - Via Mozart. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in fase di sviluppo, con opere di urbanizzazione pianificate e in parte già realizzate, rendendola idonea per nuove costruzioni residenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie fondiaria di 1105 mq, identificato catastalmente al Foglio 26, Particella 1295. È posizionato sul lato nord dell'area di urbanizzazione, presenta una forma regolare e un andamento pianeggiante, senza dislivelli significativi. Attualmente è libero da fabbricati.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è sottoposto a Convenzione attuativa del Piano Particolareggiato di Iniziativa Pubblica relativo al comparto PP6 - Via Mozart, stipulata nel 2001. È stata sottoscritta una convenzione per il completamento delle opere di urbanizzazione nel 2020, con relative pratiche edilizie di collaudo parziale e permesso di costruire per il completamento delle opere. I confini non sono materializzati.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in un'area residenziale in espansione nel Comune di Reggiolo, con accesso dalla Via Andreoli. La zona beneficia delle opere di urbanizzazione del comparto PP6 - Via Mozart, che ne migliorano l'accessibilità e la fruibilità. L'immobile è libero per la procedura e viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti i patti, vincoli e obblighi derivanti dalle convenzioni urbanistiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.000,00
Offerta minima: € 55.688,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto edificabile
• Forma regolare
• Andamento pianeggiante
• Opere di urbanizzazione in corso/completate
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
