Immobile in asta di 1163 m² in vendita a Rolo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Rolo (RE) – Via Roma (CAP 42047)
Il terreno edificabile residenziale urbanizzato si trova nel comune di Rolo (RE), in una zona residenziale ben servita e collegata, a breve distanza dal centro del paese. È inserito all’interno di un Piano Particolareggiato denominato Ex Mazzali SPA, ricompreso tra Via Roma, Via Livello e Via I Maggio. La destinazione urbanistica è 'Ambiti urbani di trasformazione pregressi sottoposti a disciplina urbanistica'.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, corrispondente al mappale 354 del foglio 14, ha una superficie catastale di 1.163 mq. Presenta giacitura piana e forma regolare. Su questo lotto è possibile costruire fino a 1.030 mq di Superficie Utile (Su), rendendolo idoneo per la realizzazione di fabbricati della tipologia a palazzina.
Caratteristiche e dotazioni
L'area è già delimitata da un muretto in cemento armato con recinzione da cantiere. Le opere di urbanizzazione dell’area Ex Mazzali sono state completate e certificate nel 2009. Le urbanizzazioni cedute al comune includono la pista ciclabile e i parcheggi su Via I Maggio.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata, con accesso possibile sia da Via Berlinguer che da Via I Maggio. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico già sviluppato, con palazzine già edificate e abitate nei lotti circostanti. Il terreno è regolare urbanisticamente secondo il CDU prot. 3385 dell'11 Giugno 2012.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 39.488,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona residenziale urbanizzata
• Accesso da due vie
• Vicino al centro del paese
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
