Immobile in asta di 12868 m² in vendita a Cadelbosco di Sopra
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cadelbosco di Sopra (RE) – Via Panini null (CAP 42023)
Il terreno in asta si trova nel Comune di Cadelbosco di Sopra (RE), nella frazione di Cadelbosco di Sotto, con accesso da via Panini. L'area è ubicata in una zona semicentrale, contigua all'abitato residenziale, ben collegata dalla strada S.P. 63 ai Comuni limitrofi di Cadelbosco di Sopra e Reggio Emilia.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due terreni contigui, identificati al foglio 17 con le particelle 259 e 260, per una superficie catastale complessiva di 12.868 mq. L'area è libera da fabbricati, di forma regolare e con giacitura pianeggiante. Attualmente si presenta in stato di abbandono e non coltivato.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato catastalmente come seminativo arborato di classe 1. È gravato da una servitù di passaggio a favore dei mappali 25 e 225 del foglio 17, per accedere a via Panini. Dalle ispezioni, risultano in prossimità dell’accesso su via Panini zone ad acquitrino e condizioni altimetriche con cumuli di terreno riportato ricoperto da vegetazione.
Contesto e collegamenti
L'area è zonizzata nello strumento urbanistico P.S.C./R.U.E. come ANRd - SUB AMBITI PER NUOVI INSEDIAMENTI RESIDENZIALI SOGGETTI A P.U.A., ed è ricompresa in un vasto comparto di espansione. Sebbene potenzialmente edificabile, non è attualmente attuabile per trasformazioni residenziali di espansione, essendo parzialmente pianificata in attesa degli sviluppi urbanistici comunali. È stata presentata un'istanza per il mantenimento dell'edificabilità e l'inserimento nel nuovo strumento urbanistico P.U.G., con una superficie costruibile di mq 1.608,50. Il terreno verrà consegnato libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialmente edificabile
• Accesso da strada pubblica
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
