Immobile in asta di 1440 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Reggio Calabria (RC) – Via di Vico Ferruccio null
Il lotto in asta è ubicato nella zona sud di Reggio Calabria, precisamente nel quartiere “Modena”, località “Ciccarello”, con accesso da Via di Vico Ferruccio. Il quartiere è dotato di tutti i servizi essenziali come scuole, strutture sanitarie e supermercati, e si trova in una zona collinare strategica per le vie di comunicazione, data la prossimità agli svincoli autostradali in direzione Salerno e Taranto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due terreni edificabili, identificati al Catasto Terreni del Comune di Reggio Calabria al foglio 109, particella 1680 (816 mq) e particella 1681 (624 mq), per una superficie catastale complessiva di 1440 mq. Il Piano Strutturale Comunale recentemente approvato ha conferito a entrambi i terreni potenzialità edificatoria. I terreni presentano una conformazione planimetrica triangolare e un andamento altimetrico pressoché pianeggiante. Su una porzione di detti terreni insiste una tettoia in legno, poggiata su pilastri di cemento, in passato adibita a ricovero di automezzi e materiali.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono delimitati sui lati a sud e nord-ovest da muri in cemento armato. La perizia indica un indice di edificabilità fondiario (IF) di 1.40 mq/mq, un rapporto di copertura (Rc) massimo di 4, un'altezza massima (HA) di 18.80 metri e distanze dai confini (Dc) minime di 5.00 metri o pari a ½ dell'altezza del fabbricato, con una distanza tra fabbricati (Df) minima di 10.00 metri. La presenza della tettoia offre un riparo preesistente.
Contesto e collegamenti
La zona “Modena” è ben servita e offre un contesto residenziale e commerciale completo. La vicinanza agli svincoli autostradali rende l'area facilmente accessibile e ben collegata con le principali direttrici stradali. Il terreno è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.800,00
Offerta minima: € 140.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Posizione strategica
• Accesso da strada
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
