Immobile in asta di 1681 m² in vendita a Campegine
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Campegine (RE) – Via Ernesto Che Guevara null (CAP 42040)
Il lotto di terreno si trova nel Comune di Campegine (RE), in località Caprara, Via Ernesto Che Guevara. È ubicato a ridosso di un quartiere residenziale edificato negli anni '70, a poche centinaia di metri dal centro della Frazione e a pochi chilometri dal Capoluogo, risultando comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Fa parte di un Piano Particolareggiato di Espansione Residenziale di Iniziativa Privata denominato P.P. 6 – P.P. 9.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 1.681,00 mq. Si presenta come un appezzamento intercluso, destinato a prato, non recintato, di forma irregolare e conformazione pianeggiante. Attualmente è privo di fabbricati e opere di urbanizzazione come strade, parcheggi, verde pubblico attrezzato e piazza pubblica. L'accesso è possibile da Via Ernesto Che Guevara e da Via Casalvecchio.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato al Catasto Terreni come seminativo irriguo di Classe 1. Sebbene facente parte di un Piano Particolareggiato di Espansione Residenziale, tale piano ha perso efficacia a decorrere dal 01/01/2024, e le aree risultano equipollenti a quelle non pianificate. Il futuro sviluppo è legato alla redazione del nuovo Piano Urbanistico Generale (P.U.G.) del Comune di Campegine RE.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area all'interno del perimetro urbanizzato, con buona accessibilità ai servizi del centro frazionale e ai collegamenti con il Capoluogo. Il terreno è libero per la procedura e non sono previsti costi per lavori di ripristino o di regolarizzazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Superficie ampia
• Conformazione pianeggiante
• Ubicazione in zona urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
