Immobile in asta di 2125 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Reggiolo (RE) – Via Andreoli (CAP 42046)
L'area in asta è un lotto unico composto da due terreni edificabili residenziali, situati in Via Andreoli nel Comune di Reggiolo (RE). Questi lotti fanno parte del comparto PP6 - Via Mozart, un'area di urbanizzazione con opere di completamento in corso, che includono strade, marciapiedi, parcheggi, illuminazione pubblica e aree verdi. Il contesto urbanistico è residenziale, con accesso da strade a traffico limitato che servono unicamente il quartiere.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende il mappale 1406 del Foglio 26, con una superficie fondiaria di 1062 mq e una superficie utile edificabile di 1000 mq, e il mappale 1407 del Foglio 26, con una superficie fondiaria di 1063 mq e una superficie utile edificabile di 1000 mq. I terreni presentano una forma regolare e un andamento pianeggiante, senza dislivelli di rilievo. Attualmente sono liberi da fabbricati e i confini non sono materializzati. Sono presenti crescite di vegetazione spontanea che richiedono sfalcio periodico.
Caratteristiche e dotazioni
I lotti sono destinati dal vigente Piano Regolatore Generale a zona B2 – zona residenziale edificata in base a strumento esecutivo, e dal Piano Urbanistico Generale a zona R.4 – tessuti urbani omogenei, con un buon livello di dotazioni e frutto di piani urbanistici attuativi unitari recenti o in corso di completamento. Le opere di urbanizzazione, come strade asfaltate, marciapiedi e illuminazione pubblica, sono in fase di ultimazione e saranno completate a carico del soggetto attuatore.
Contesto e collegamenti
I terreni sono posizionati sul lato nord dell'area di urbanizzazione, in una zona residenziale tranquilla di Reggiolo. L'accesso avviene tramite Via Andreoli, una strada a traffico limitato che serve il quartiere. La località offre i servizi essenziali del comune di Reggiolo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 450.000,00
Offerta minima: € 97.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotti edificabili residenziali
• Opere di urbanizzazione in corso
• Forma regolare e pianeggiante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
