Immobile in asta di 6732 m² in vendita a Rolo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Rolo (RE) – Via Giuseppe Verdi (CAP 42047)
Il terreno in asta è situato nel Comune di Rolo (RE), in Via Giuseppe Verdi, a breve distanza dal centro del paese. L'area è stata oggetto di un intervento edilizio per la sua urbanizzazione, che prevedeva la realizzazione di una nuova strada, parcheggi, un'area edificabile e un'area destinata a verde attrezzato. Il contesto urbanistico è regolato dall'art. III.25 del PSC come 'Ambiti di trasformazione per nuovi insediamenti prevalentemente residenziali', scheda d’ambito T8.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie catastale complessiva di 6.732 mq ed è identificato dai mappali 610, 662 e 668 del foglio 12. I lotti che compongono il compendio presentano una forma irregolare e sono posti a lato del canale denominato Fossetta Naviglio. Il piano urbanistico prevedeva un'area edificabile pari a 2199 mq con una superficie complessiva edificabile di 1200 mq e un'area di cessione per la restante superficie, costituita da strade, parcheggi e verde attrezzato.
Caratteristiche e dotazioni
Le opere di urbanizzazione sono parzialmente realizzate, includendo la posa dei cordoli stradali, delle reti tecnologiche per acqua, gas, fognatura, elettricità e telefono, oltre ai pozzetti d’ispezione per le reti. Attualmente i lavori sono fermi. Il terreno è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona strategica di Rolo, con facile accesso ai servizi del centro del paese. La destinazione urbanistica, come 'Ambiti di trasformazione per nuovi insediamenti prevalentemente residenziali', ne sottolinea il potenziale di sviluppo. L'immobile è libero.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 192.000,00
Offerta minima: € 25.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno in parte edificabile
• Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate
• Vicinanza al centro del paese
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
