Immobile in asta di 816 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Reggio Calabria (RC) – Via di Vico Ferruccio
Il lotto in asta è composto da due terreni edificabili situati a Reggio Calabria, nel quartiere 'Modena', località 'Ciccarello', con accesso da Via di Vico Ferruccio. La zona, collinare e dotata di tutti i servizi essenziali come scuole, strutture sanitarie e supermercati, rappresenta un punto strategico grazie alla prossimità degli svincoli autostradali in direzione Salerno e Taranto.
Superficie e distribuzione interna
I terreni, censiti al Catasto Terreni del Comune di Reggio Calabria al foglio 109, particella 1680 e 1681, hanno una superficie catastale complessiva di circa 1440 mq (816 mq per la particella 1680 e 624 mq per la particella 1681). Entrambi sono classificati come seminativo irriguo, classe 1. Il Piano Strutturale Comunale recentemente approvato ha conferito a questi terreni una chiara potenzialità edificatoria. La conformazione planimetrica è triangolare e l'andamento altimetrico è pressoché pianeggiante. L'indice di edificabilità fondiario (SL/SF) è di 1.40 mq/mq, con un rapporto di copertura massimo del 4% e un'altezza massima di 18.80 metri.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono delimitati sui lati sud e nord-ovest da muri in cemento armato, garantendo una chiara definizione dei confini. Su una porzione di essi è presente una tettoia in legno, poggiata su pilastri di cemento, precedentemente utilizzata come ricovero per automezzi e materiali.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un quartiere ben servito e strategicamente posizionato per i collegamenti stradali. L'area gode di un contesto urbanistico favorevole allo sviluppo residenziale, come confermato dalla destinazione edificatoria. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento per la realizzazione di nuove costruzioni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 163.800,00
Offerta minima: € 140.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Zona strategica
• Vicinanza svincoli autostradali
• Potenzialità di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
