Immobile in asta di 93198 m² in vendita a Novellara
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Novellara (RE) – Via Cristoforo Colombo (CAP 42017)
Il lotto in asta è un compendio di sette aree edificabili produttive, situato nella zona industriale Nord del comune di Novellara (RE). La zona è destinata ad ambiti specializzati per attività produttive, con un piano urbanistico attuativo (PUA) già approvato che prevede la realizzazione di lotti edificabili e opere di urbanizzazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 93.198 mq. È composto da sette particelle catastali (Foglio 21, Mappali 5, 10, 44, 45, 802, 805, 885), tutte classificate come aree edificabili produttive. I terreni si presentano pianeggianti, senza dislivelli di rilievo e attualmente liberi da fabbricati. Le opere di urbanizzazione previste dal PUA non sono ancora iniziate.
Caratteristiche e dotazioni
Le aree godono di una potenzialità edificatoria pari al 100% per le particelle inserite nel 1° P.O.C. e PUA approvati. La destinazione urbanistica è 'Ambiti produttivi di nuovo insediamento AP5b'. È stata sottoscritta una convenzione urbanistica per la realizzazione di viabilità interna, parcheggi pubblici, percorsi ciclopedonali, verde pubblico, reti tecnologiche, impianto di illuminazione pubblica e reti fognarie. I terreni sono attualmente utilizzati da terzi per la coltivazione con diritto di uso revocabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale ben servita nel comune di Novellara, con accesso da Via Cristoforo Colombo e Viazza Reatino. La posizione è strategica per attività produttive artigianali e industriali. Il lotto è libero per la procedura e verrà consegnato libero da persone e cose al Decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.333.504,00
Offerta minima: € 1.000.128,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie edificabile
• Destinazione produttiva artigianale-industriale
• PUA già approvato
• Potenzialità edificatoria 100%
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
