Immobile in asta di 100 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Santa Maria 52 (CAP 89126)
L'immobile è ubicato in località Ortì, XI circoscrizione del comune di Reggio Calabria, un borgo collinare a 650 m s.l.m., a meno di 4 km dalla costa. Il fabbricato, costruito prima del 1942, è composto principalmente da case unifamiliari lungo l'arteria principale. La zona è sottoposta a vincolo sismico (Zona 1) e idrogeologico forestale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 118,15 mq, si trova al piano terra (primo fuori terra) e si articola su due livelli. L'ingresso principale avviene dalla strada tramite un portoncino che conduce a una scalinata rivestita in marmo. A questo livello si trovano una camera soggiorno, un tinello, un bagno, una camera da letto singola e una matrimoniale, tutte con accesso a un lungo balcone esposto a sud. Dal corridoio si accede a un'ampia zona giorno, accessibile anche dall'esterno a quota strada. Le altezze dei vani, corridoio, soggiorno, camera da letto e bagno, sono di 2,65 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni, con alcune porzioni di pareti che mostrano fenomeni di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con singolo vetro e tapparelle in PVC, e in alluminio con persiana sul lato strada, in condizioni mediocri. Le porte interne sono in legno massello e vetro, in ottime condizioni. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, marmettoni e marmo botticino, in discrete condizioni. I rivestimenti sono in ceramica e gres porcellanato, in buone condizioni. Il riscaldamento è garantito da condizionatori split, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrici. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia, con conformità non verificabile. L'immobile è allacciato alla rete fognaria pubblica ed è dotato di citofono.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto collinare e tranquillo, con prevalenza di abitazioni unifamiliari. Sebbene sia distante dal centro storico di Reggio Calabria, gode di un ottimo panorama. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarizzazione catastale è possibile tramite procedura Docfa. La zona ricade nel P.R.G. del Comune di Reggio Calabria in zona omogenea B – Ristrutturazione, con possibilità di interventi di completamento edilizio e ristrutturazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.498,00
Offerta minima: € 13.607,05
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona esposizione
• Zona tranquilla
• Allaccio alla rete fognaria pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
