Immobile in asta di 104 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Guastalla
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Guastalla (RE) – Via Pascoli 8 (CAP 42016)
L'immobile in asta si trova nel centro storico del Comune di Guastalla (RE), in Via Pascoli n. 8, all'interno del "Condominio Il Leone". La zona è residenziale e ben servita, a pochi metri dalla piazza principale. Il complesso condominiale, edificato intorno al 1970, si sviluppa su sei piani fuori terra, oltre al sottotetto, e si presenta in sufficienti condizioni di conservazione e manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al terzo piano e servito da ascensore, ha una superficie commerciale parametrata di circa 104 mq. La disposizione interna comprende un ingresso, un soggiorno con balcone, un tinello con cucinotto, un disimpegno notte, un bagno e due camere da letto. L'esposizione è tripla (nord, est, sud). Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione, con pavimenti in graniglia di marmo e cemento levigato, pareti intonacate e tinteggiate, e rivestimenti in ceramica nel cucinotto e nel bagno. L'autorimessa di 17 mq si trova al piano terreno.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di serramenti in alluminio anodizzato con vetrocamera e avvolgibili in PVC. Il servizio igienico è stato recentemente rinnovato con apparecchi sanitari bianchi e rubinetteria cromata. Gli impianti presenti includono l'impianto elettrico sottotraccia, gas di rete, acqua potabile, riscaldamento condominiale centralizzato con termosifoni in ghisa e contacalorie, climatizzatore, citofono, telefono e TV. Non sono presenti le certificazioni degli impianti né la certificazione energetica. L'immobile è parzialmente arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Guastalla, garantendo facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. L'immobile sarà consegnato libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.000,00
Offerta minima: € 77.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Appartamento con autorimessa
• Regolarità edilizia accertata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
