Immobile in asta di 113 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Cappuccinelli Diramazione Labate 20 (CAP 89128)
L'appartamento, ubicato nel Comune di Reggio Calabria in Via Cappuccinelli Diramazione Labate n. 20, si trova in una zona centrale e ben collegata della città. Fa parte di un fabbricato in cemento armato a 5 piani fuori terra, la cui costruzione è stata legittimata da titoli edilizi del 2000. La prossimità al centro, al Museo Nazionale, all'ospedale Riuniti, all'università e a numerosi servizi rende la posizione particolarmente vantaggiosa.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 113 mq ed è situato al secondo piano. Dal portone di ingresso blindato si accede direttamente al soggiorno-pranzo con attigua cucina. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. L'appartamento dispone inoltre di quattro balconi, accessibili da due camere da letto e dal soggiorno. Il pavimento è prevalentemente in cotto, con parquet in legno nella zona notte. L'altezza media è di 2,70 m. Le stanze si presentano in discreto stato di manutenzione, con la presenza di condensa/muffa sulle pareti.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato ordinario con solai e balconi latero-cementizi. Gli infissi esterni e le persiane sono in alluminio. L'appartamento è dotato di tre condizionatori con pompa di calore e una caldaia per acqua calda sanitaria, ma non di impianto di riscaldamento autonomo con caloriferi. L'impianto di illuminazione è perfettamente funzionante. L'edificio è fornito di ascensore. Un piccolo cortile circonda il fabbricato e costituisce pertinenza per ogni unità immobiliare.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale della città, ben collegata con le principali vie di comunicazione. Il centro dista meno di 1 km ed è facilmente raggiungibile anche a piedi. La stazione ferroviaria (stazione Lido) dista circa 1,3 km e quella centrale 2,6 km; il porto di Reggio Calabria circa 2,2 km; l’aeroporto di Reggio Calabria circa 8 km. La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi servizi come centri commerciali, farmacie, scuole ed edifici di culto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 90.562,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ben collegato
• Fabbricato con ascensore
• Impianto di aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
