Immobile in asta di 117 m² in vendita a Baiso
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Baiso (RE) – Via Scaluccia 13 (CAP 42031)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Baiso (RE), in Via Scaluccia n. 13. Fa parte di un edificio a destinazione residenziale, composto da due piani fuori terra oltre a un piano parzialmente interrato. La costruzione dell'edificio risale a prima del 1967, con titoli abilitativi del 1960 e un rifacimento copertura nel 1983. Il contesto è residenziale, con accesso diretto dalla Via Scaluccia.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 117 mq ed è posto al piano primo, occupando l'intero livello dell'edificio. Si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e due balconi. L'altezza utile interna dei locali è di 2,80 metri. L'unità immobiliare si presenta in mediocri condizioni di manutenzione, con infiltrazioni d'acqua dalla copertura, distacchi dei tinteggi e intonaco, presenza di muffe ed efflorescenze. La cantina, ubicata al piano seminterrato, ha un'altezza di 2,80 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è privo di ascensore e dotato di vano scala con pedate/alzate in marmo, mentre pianerottoli e androne di ingresso presentano pavimentazione in ceramica. La struttura portante è in muratura laterizi, con solai latero-cementizi e finitura esterna con paramento a vista. L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da stufette a gas. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler autonomo. L'impianto elettrico è sottotraccia di tipo commerciale. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato liscio, i telai a vetri sono in legno smaltato con vetri semplici e i dispositivi oscuranti sono in legno ad ante. I pavimenti sono in graniglia di marmo e ceramica, pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati a tempera. L'appartamento include una cantina al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Baiso, con accesso diretto dalla Via Scaluccia. L'immobile verrà consegnato libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due camere da letto
• Cantina annessa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
