Immobile in asta di 117 m² in vendita a Casina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casina (RE) – Via 25 Aprile 4 (CAP 42034)
L'appartamento è situato in Via 25 Aprile n. 4, località Il Bocco, nel Comune di Casina (RE). L'edificio condominiale, edificato anteriormente al 1967 e ristrutturato tra il 1999 e il 2013, si trova in una zona residenziale periferica a nord del centro abitato, ben servita dai servizi di quartiere e facilmente raggiungibile dalla viabilità principale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo piano mansardato e senza ascensore, ha una superficie commerciale di 117 mq. Internamente è composta da un pranzo-soggiorno con caminetto e angolo cottura, uno stenditoio adibito a camera da letto singola, una camera da letto doppia, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in ceramica di buona qualità. Gli infissi esterni sono in legno scuro con vetri doppi e antoni in legno verde, mentre le porte interne sono tamburate in legno scuro. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati con colori chiari. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con caldaietta nel bagno che produce anche acqua sanitaria e termosifoni in acciaio. La fornitura idrica proviene dall'acquedotto pubblico. La struttura del fabbricato è in latero cemento, con facciate esterne in pietra a vista al piano terra e intonacate ai piani superiori.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato si presenta in buone condizioni e staticamente valido. L'area cortiliva comune è inghiaiata e recintata. L'immobile beneficia di una servitù di acquedotto e di servitù di passaggio pedonale e carraio sull'area cortiliva. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.000,00
Offerta minima: € 51.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Superficie commerciale di 117 mq
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
