Immobile in asta di 117 m² in vendita a Casina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casina (RE) – Via 25 Aprile 4 (CAP 42034)
L'appartamento in asta è situato a Casina (RE), in località Il Bocco, in Via 25 Aprile n. 4. Si trova al terzo piano di un edificio condominiale di tre piani fuori terra, edificato anteriormente al 1967 e successivamente oggetto di diversi interventi di ristrutturazione tra il 1999 e il 2013. L'immobile è inserito in una zona residenziale periferica, ben servita dai servizi di quartiere e facilmente raggiungibile dalla viabilità principale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 117 mq ed è mansardata. Internamente si compone di un pranzo-soggiorno con caminetto e angolo cottura, uno stenditoio adibito a camera da letto singola, una camera da letto doppia, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. L'appartamento è posto al terzo piano e non è servito da ascensore. Nel complesso, l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne, i pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica di buona qualità. Gli infissi esterni sono in legno scuro con vetri doppi e antoni in legno di colore verde, mentre le porte interne sono in legno tamburate di colore scuro. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati con colori chiari. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con caldaietta posta nel bagno che produce anche acqua sanitaria, e termosifoni in acciaio. La fornitura dell'acqua proviene da acquedotto pubblico. La struttura del fabbricato è in latero-cemento, così come i solai e la copertura. Le facciate esterne sono in pietra a vista al piano terra e intonacate ai piani superiori.
Contesto e collegamenti
L'edificio condominiale, che include tre unità abitative e un esercizio commerciale al piano terra, si presenta in buone condizioni di manutenzione e staticamente valido. L'area cortiliva comune è inghiaiata e recintata. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione che garantisce un buon accesso ai servizi locali e ai collegamenti stradali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.000,00
Offerta minima: € 69.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
