Immobile in asta di 118 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Viale Calabria 88 (CAP 89133)
L'immobile in asta è situato a Reggio Calabria, al Viale Calabria 88, in una zona periferica ma ben collegata. Fa parte di un fabbricato condominiale realizzato negli anni '60, con struttura portante in cemento armato. Il contesto è prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici di tipo civile.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, classificata in categoria A/3, si sviluppa interamente su un unico livello al secondo piano (terzo fuori terra) e ha una superficie commerciale di 124,51 mq. L'organizzazione interna è di tipo tradizionale, con un corridoio che distribuisce gli ambienti: ingresso/corridoio, soggiorno, tre vani e un servizio igienico. L'altezza interna è uniforme e pari a 3,00 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, con finiture di tipo civile e pavimentazioni omogenee.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e serranda avvolgibile. L'impianto elettrico, idrico e fognario sono funzionanti. È presente un condizionatore e un boiler elettrico. Le porte interne sono in legno, alcune con vetro satinato. L'immobile è dotato di ascensore. Sebbene sia presente la linea del gas metano esterna, l'unità immobiliare non risulta attualmente allacciata. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una classe energetica D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Reggio Calabria, lungo una strada secondaria parallela al Viale Calabria, arteria urbana di primaria importanza. L'area è ben servita da mezzi pubblici e servizi primari e secondari, inclusi centri commerciali e farmacie. Le distanze dai principali nodi infrastrutturali sono: Autostrada A2 a 1,80 Km, Porto di Reggio Calabria a 3,01 km, Stazione ferroviaria centrale a 0,97 km e Aeroporto dello Stretto a 2,71 km. L'immobile è occupato dal debitore esecutato ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.500,00
Offerta minima: € 41.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona posizione periferica
• Servito da ascensore
• Buona esposizione
• Classe energetica D
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
