Immobile in asta di 121 m² con più di 5 locali in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Lume 12 (CAP 89134)
L'unità immobiliare in asta si trova a Reggio Calabria, in fregio alla Via Lume n. 12 Pellaro, in un fabbricato edificato negli anni duemila con struttura portante in conglomerato cementizio armato. La zona è periferica ma ben collegata con il resto della città tramite autobus di linea, svincolo autostradale e stazione ferroviaria, e dista circa 7 km dall'Aeroporto. L'area è dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria e offre servizi di prima necessità come attività commerciali, alimentari, bar, supermercati e la spiaggia di Pellaro.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 121 mq ed è ubicato al secondo piano (terzo fuori terra) dell'edificio. L'ingresso è delimitato da un portone ad anta singola che conduce all'ingresso-soggiorno di circa 25 mq, con accesso al balcone n.1. La cucina, di circa 16 mq, è accessibile tramite porta scorrevole e anch'essa si affaccia sul balcone n.1. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto (due di circa 16 mq e una di circa 10 mq), due bagni (uno di circa 5 mq con vasca e uno di circa 3,5 mq con box doccia) e un ripostiglio di circa 4 mq. Le camere n.1 e n.2 accedono al balcone n.2. Le condizioni di manutenzione interne sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne, inclusi pavimenti in piastrelle di colore chiaro, tinteggiatura chiara, porte in legno e infissi in alluminio-vetro, sono di buona qualità. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sottotraccia. L'impianto di riscaldamento/condizionamento è costituito da una caldaia a servizio di radiatori in ghisa e da condizionatori. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento include un posto auto scoperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica di Reggio Calabria, Pellaro, caratterizzata da un contesto urbanistico moderatamente variegato. La zona è ben servita da mezzi pubblici (ATAM) e si trova a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale e dalla stazione ferroviaria, facilitando gli spostamenti. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi essenziali e la spiaggia di Pellaro. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 97.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Presenza di ascensore
• Zona ben servita
• Vicino a svincolo autostradale e stazione ferroviaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
