Immobile in asta di 136 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Reggio Calabria (RC) – Via S. Antonio Vallone Terreti 6 (CAP 89126)
L'immobile in asta è una villa indipendente situata nel Comune di Reggio Calabria, nella frazione di Terreti, in via S. Antonio Vallone Terreti n. 6. Si tratta di un unico corpo di fabbrica posto a piano terra, costruito con struttura in muratura ordinaria mista a cemento armato risalente alla seconda metà del secolo scorso, con anno di ultimazione dichiarato nel 1956. La zona è prevalentemente residenziale, seppur poco popolata e scarsamente servita da mezzi pubblici, con presenza di opere di urbanizzazione primaria (rete idrica, fognaria, elettrica) e alcuni negozi di prima necessità.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 136,90 mq. L'abitazione si sviluppa su un unico piano terra con un'altezza interna di circa 2,80 ml. La distribuzione interna comprende un ingresso/soggiorno di 23,15 mq, una zona pranzo di 11,90 mq, una cucina, due camere da letto (una di 14,60 mq e l'altra di 11,20 mq), un bagno di 4,35 mq, un disimpegno di 6,70 mq e un ripostiglio di 2,90 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione, completamente arredato e con tutti i vani illuminati e areati naturalmente.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dell'appartamento è in cotto, ad eccezione della cucina (gres porcellanato) e del bagno (piastrelle monocottura). Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera per le camere e in legno per il resto della casa, tutti dotati di scuri in legno. Il portone d'ingresso è in legno di pino, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le rifiniture sono di livello normale. La camera principale e il soggiorno sono dotati di impianto di condizionamento caldo/freddo autonomo. L'acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico da 80 litri. L'impianto elettrico risulta adeguato. La proprietà include un ampio giardino di pertinenza di circa 2100 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nelle campagne della frazione Terreti, in una zona caratterizzata da un graduale spopolamento. L'accesso alla proprietà è pedonale, tramite un sentiero di circa 100 metri che si dirama dalla Strada Comunale Nasiti-Terreti, attraversando terreni privati. Nonostante la scarsa densità abitativa, sono presenti edifici di culto nelle vicinanze. L'immobile è occupato dal debitore esecutato, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.249,90
Offerta minima: € 36.150,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampio giardino
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
