Immobile in asta di 138 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Predappio 8 (CAP 89126)
L'immobile si trova nella Frazione di Terreti, un quartiere collinare di Reggio Calabria, a circa 600 metri sul livello del mare. È ubicato in Via Predappio n. 8, una stradina non carrabile all'interno del vecchio centro abitato, in prossimità della Chiesa di Sant'Antonio Abate. La zona è a carattere residenziale, con una media densità edificatoria e un numero esiguo di servizi. L'edificio è stato costruito ante 1967.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 138,25 mq. L'unità immobiliare al piano terra rialzato, con un'altezza netta interna variabile tra 2,42 mt e 2,95 mt, è composta da un ingresso-cucina, un soggiorno, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Il piano seminterrato, con altezze di 2,50 mt e 1,92 mt, è costituito da due vani adibiti a deposito. Il lastrico solare di copertura, pavimentato e con parapetti in muratura, si estende per l'intera superficie dell'unità immobiliare sottostante ed è accessibile tramite una scala a chiocciola in ferro. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione pessimo e necessita di una ristrutturazione integrale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in parte in muratura ordinaria con intelaiatura in cemento armato e in parte in cemento armato, con solai in laterocemento. I prospetti del fabbricato sono in parte rifiniti con intonaco cementizio grezzo e in parte allo stato rustico. All'interno, i pavimenti sono in segato di marmo (ad eccezione del bagno), le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'immobile è fornito di impianto idrico, di scarico ed elettrico, ma gli impianti non sono a norma e non c'è acqua né corrente elettrica. Il lastrico solare è pavimentato con mattonelle in monocottura, ma in pessime condizioni. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
La frazione di Terreti è collegata con la città di Reggio Calabria tramite la strada provinciale SP10 Reggio Calabria – Gambarie e dista circa 10 km dal centro città e dai maggiori servizi metropolitani. Il contesto circostante è piuttosto degradato, con uno stato generale di manutenzione e conservazione molto modesto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.074,30
Offerta minima: € 9832,09
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio lastrico solare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
