Immobile in asta di 143 m² con più di 5 locali in vendita a Castelnovo Ne' Monti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelnovo Nè Monti (RE) – Via XX Settembre 7 (CAP 42035)
L'immobile in asta si trova a Castelnovo Nè Monti (RE), nella frazione Felina, in Via XX Settembre n. 7. Si tratta di un appartamento posto al secondo piano di un fabbricato civile a quattro alloggi, costruito prima del 1967. La zona è urbanizzata, caratterizzata da fabbricati residenziali e ben servita, con servizi di prima necessità a distanza pedonale e prossimità alla SS63.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale parametrata di 143 mq. È composto da ingresso, bagno, soggiorno, tinello con loggia, cucinotto, disimpegno e due camere doppie. L'altezza interna dei locali è di circa 2,56 m. Al piano seminterrato sono presenti un ripostiglio e una cantina. Completa la proprietà una soffitta al piano terzo, accessibile tramite botola dalla loggia.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture esterne del fabbricato sono in discreto stato, mentre quelle interne dell'abitazione e degli accessori sono in mediocre stato di conservazione, con tinteggi da riprendere e serramenti da sistemare o reintegrare. Gli impianti (elettrico, idrico, gas metano, termico) sono sottotraccia e autonomi, ma necessitano di verifica e possibile sostituzione. L'immobile è dotato di impianto citofonico e porta d'accesso in ferro profilato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. Non è presente impianto di condizionamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale e consolidata di Felina, a circa 4,5 km dal centro di Castelnovo Nè Monti. La via XX Settembre è una strada con accesso pedonale su corte recintata. La posizione offre facile accesso ai servizi primari e secondari. L'immobile verrà consegnato libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Cantina e soffitta pertinenziali
• Posizione centrale nella frazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
