Immobile in asta di 162 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Bagnolo in Piano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bagnolo in Piano (RE) – Via Don Pasquino Borghi 4 (CAP 42011)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato abbinato da terra a tetto, situato in Via Don Pasquino Borghi n. 4 a Bagnolo in Piano (RE). Edificato originariamente negli anni '60, ha subito successivi interventi edilizi nel 1978 e nel 2018. La zona è centrale, dotata di servizi essenziali e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico. La struttura è in muratura portante con solai in laterocemento e facciate intonacate.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio ha una superficie commerciale parametrata di circa 162 mq. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno e pranzo-cucina, con un'altezza media dei vani di 2.85 ml. Il primo piano ospita due disimpegni, tre camere da letto, un bagno e un balcone, con altezze dei vani di 2.85 ml (una camera 2.88 ml, bagno 2.95 ml). Il secondo piano sottotetto è composto da due soffitte. La scala interna collega il piano terra al primo, con botola per l'accesso al sottotetto. L'immobile si presenta in stato fatiscente, necessitando di interventi di bonifica e pulizia straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in parte in ceramica e in parte in graniglia, rivestimenti in ceramica in cucina e nei bagni. I serramenti e gli avvolgibili sono in legno con vetri singoli. Il bagno al primo piano è in pessimo stato manutentivo con sanitari in ceramica. Le autorimesse, con portoni basculanti in metallo, hanno altezze interne di 2.06 ml (senza WC) e 2.87 ml (con WC). Gli impianti tecnologici risultano apparentemente non funzionanti, ma è presente un impianto a pompa di calore a split e una stufa a pellet. Nel cortile è presente una fossa settica. L'immobile include due autorimesse di 23 mq e 24 mq catastali e un'area cortiliva pertinenziale esclusiva di circa 113 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Bagnolo in Piano, ben servita e con facile accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.000,00
Offerta minima: € 99.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato abbinato da terra a tetto
• Due autorimesse
• Area cortiliva esclusiva
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
