Immobile in asta di 167 m² con più di 5 locali in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Sbarre Inferiori 417 (CAP 89129)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Reggio Calabria, in Via Sbarre Inferiori n. 417, all'interno del "Residence Galassia". Il fabbricato, realizzato con strutture portanti in calcestruzzo armato, è parte di un più ampio complesso edilizio. Il quartiere di Sbarre è uno dei più popolosi della città, ben collegato e servito da trasporti pubblici e una densa armatura urbana di strade e viali. La zona offre numerosi servizi come centri commerciali, farmacie e negozi al dettaglio, ed è facilmente raggiungibile dall'aeroporto, dalla stazione centrale e dalla SS Jonica 106.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 167 mq, di cui 134 mq coperti (al lordo dei muri) e 33 mq di corti esterne calcolate. L'altezza netta interna è di 3,00 metri. L'appartamento, posto al piano terra, è così articolato: un disimpegno di ingresso di 15,5 mq, un corridoio di 8 mq, quattro camere (rispettivamente di 18 mq, 21 mq, 12,5 mq e 17 mq), una cucina di 9,5 mq e due bagni (rispettivamente di 6 mq e 5,5 mq). Lo stato di conservazione è pessimo, ai limiti dell'abitabilità, a causa di importanti e diffusi fenomeni di risalita di umidità e condensa superficiale.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono del tipo "monoblocco" in alluminio con persiane in pvc, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti interni sono in segato di marmo, mentre quelli dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica, così come quelli delle corti esterne. Le pareti sono tinteggiate con pittura idrolavabile. L'unità immobiliare non è dotata di impianto di riscaldamento autonomo né di altre forme di riscaldamento/raffrescamento. Sono presenti due corti esterne ad uso esclusivo, estese rispettivamente per 45 mq e 65 mq.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato ricade in Ambito Territoriale Urbano, ATU III.8, orientato in prevalenza a trasformazione da assoggettare a ristrutturazione urbanistica. Il quartiere di Sbarre è ben servito dal servizio pubblico dei trasporti e da una densa armatura urbana di strade e viali. La zona è ricca di centri commerciali, farmacie e negozi al dettaglio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.309,00
Offerta minima: € 25.570,95
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Due corti esterne ad uso esclusivo
• Buoni collegamenti con la città
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
