Immobile in asta di 198 m² con più di 5 locali in vendita a Correggio
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Correggio (RE) – Via Canolo 57-57/A (CAP 42015)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Correggio, in località Canolo, in via Canolo n. 57-57/A. Si tratta di un vetusto edificio edificato prima del 1967, inserito in un contesto foraneo confinante con la zona agricola circostante, a circa 4 km dal centro di Correggio. Il compendio ricade in zona agricola ed è identificato come 'insediamento rurale n. 032.1', classificato come 'caso d’intervento 1/C: Edificio riconoscibile con caratteri tipici del '900' con elementi di interesse storico testimoniale.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 198,76 mq per la parte residenziale e 68 mq per il locale bar. Il fabbricato principale, distribuito su tre piani, comprende un appartamento al piano terra (sub.13) con soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno e ripostiglio sottoscala. Al piano primo si trova un alloggio (sub.14) composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e disimpegno, attualmente inagibile e da ristrutturare. Il piano secondo è destinato a soffitte. Il locale bar (sub.8), interamente al piano terra, è in disuso da anni e si compone di locale bar, cucina, dispensa, due wc e due disimpegni, con altezze variabili da 2,30 mt a 3,90 mt. Le due autorimesse (mapp.101 subb.1-2) sono collocate in un piccolo edificio in corpo staccato all'interno dell’area cortiliva.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale ha struttura in muratura portante laterizia e solai in legno e tavelle laterizie. La copertura è a falde inclinate con manto in tegole e coppi. L'appartamento al piano terra presenta pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti esterni in legno con vetro-camera e porta di ingresso blindata. Il bagno è completo di lavabo, bidet, wc e piatto doccia. Gli impianti tecnologici sono presenti ma necessitano di verifica e adeguamento. L'alloggio al piano primo e le soffitte al secondo piano sono da ristrutturare integralmente. Il locale bar, sebbene con impianti apparentemente rinnovati in passato, è dismesso e necessita di interventi. Le autorimesse hanno portoni in legno e pavimentazione in battuto di cls. Il riscaldamento è assente, con presenza di stufe a pellet nell'appartamento al piano terra e impianto di climatizzazione non funzionante.
Contesto e collegamenti
Il compendio immobiliare si trova in una zona tranquilla di Correggio, località Canolo, con accesso diretto dalla strada pubblica Via Canolo. La posizione offre la vicinanza ai servizi essenziali del centro abitato di Correggio, pur mantenendo un carattere rurale. L'immobile è occupato dagli esecutati e verrà consegnato libero per la procedura a cura del Custode Giudiziario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.000,00
Offerta minima: € 65.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area cortiliva
• Due autorimesse
• Potenziale di ristrutturazione
• Zona agricola con elementi storici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
