Immobile in asta di 198 m² con più di 5 locali in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Caserta Crocevia 29 (CAP 89124)
L'immobile si trova in Reggio Calabria, Via Caserta Crocevia n.29, in una zona periferica ma ben collegata della città. L'appartamento è parte di un fabbricato a quattro piani fuori terra, con struttura in cemento armato. La zona è fortemente antropizzata, con servizi di urbanizzazione primaria come strada, rete idrica, fognaria, energia elettrica e gas, e pubblica illuminazione. I negozi di vicinato sono ubicati prevalentemente sulla via Cardinale Portanova, ben collegata alla Via Caserta Crocevia.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie calpestabile di circa 198,05 mq e una superficie commerciale di 258,34 mq. È situato al secondo piano (terzo fuori terra) e si compone di un soggiorno, una cucina, tre camere da letto (una delle quali con cabina armadio), e doppi servizi, il tutto disimpegnato da un ingresso e un corridoio. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre i bagni sono rivestiti in mattonelle di ceramica. Lo stato di manutenzione dell'immobile è considerato discreto, con necessità di interventi di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta prospetti esterni intonacati. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala esterna scoperta che conduce al vano scala, con gradini in marmo e ringhiera in ferro. Il portoncino d'ingresso all'appartamento è in legno massello. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato con vetri e avvolgibili in plastica. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sottotraccia, con acqua sanitaria fornita da boiler. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia posizionata sul balcone, sebbene non funzionante e necessiti di manutenzione. L'impianto di condizionamento è presente in cucina e in una camera da letto. L'appartamento gode di un balcone che si affaccia sul cortile condominiale e sulla Via Borrace Crocevia. La pertinenza dell'immobile include un'area antistante adibita a cortile condominiale e parcheggio autovetture, con accesso tramite cancello carrabile motorizzato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Reggio Calabria, nelle vicinanze dello svincolo della circonvallazione che collega all'autostrada SA-RC (a 500 metri in direzione nord e 900 metri in direzione sud). Le distanze dai principali punti di interesse sono: Stazione FF.SS Lido a 1.9 Km, Stazione FF.SS centrale a 3.70 Km, Porto imbarco aliscafi a 2.3 Km, Aeroporto Tito Minniti a 7.700 Km. Il centro città è raggiungibile con i mezzi pubblici (linee autobus 7 e 7C) con fermate a circa 500-550 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 180.500,00
Offerta minima: € 30.741,34
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
