Immobile in asta di 202 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Novellara
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Novellara (RE) – Strada San Bernardino 120 (CAP 42017)
L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare da terra a tetto, situato in Strada San Bernardino n. 120 a Novellara (RE), in un ambito rurale. Costruito nel 1964, l'edificio si trova in una zona caratterizzata da valori paesaggistici e ambientali, con usi agricoli e insediamenti sparsi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'abitazione è di 202 mq. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra: il piano terra ospita ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, deposito attrezzi, cantina e lavanderia; il piano primo comprende quattro camere da letto, un bagno, disimpegno e un balcone; il piano secondo è composto da due locali ad uso soffitta. L'altezza interna dei vani principali è di 2,80 m. Lo stato di conservazione interno è ottimo, grazie a un intervento di ristrutturazione eseguito nel periodo 2023-2024.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con esterni intonacati e tinteggiati. I solai e la copertura sono in latero-cemento con manto in tegole. Le finiture interne sono di tipo ordinario, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione in parquet e infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle esterne in PVC. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas con termosifoni metallici e di impianto di raffrescamento con pompa di calore e split interni. Le pertinenze includono un'autorimessa di 23 mq in corpo esterno, con struttura metallica leggera e portellone basculante, e un'ampia area cortiliva di 600 mq, interamente recintata con muretto in cemento armato e maglia metallica, destinata prevalentemente a verde e in parte pavimentata in palladiana.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto rurale, come definito dal Piano Urbanistico Generale di Novellara, che valorizza il paesaggio e le attività agricole. L'accesso avviene tramite ingresso pedonale da Strada San Bernardino e accesso carraio da via Cabral. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.400,00
Offerta minima: € 106.920,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato internamente (2023-2024)
• Riscaldamento autonomo e aria condizionata
• Ampia area cortiliva recintata
• Autorimessa inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
