Immobile in asta di 237 m² con più di 5 locali in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Sant’Andrea 33 (CAP 89131)
L'immobile in asta è un appartamento in corso di costruzione, situato a Reggio Calabria, in Strada Contrada Aretina snc (oggi via Sant’Andrea n°33 Armo Gallina). Si trova in una zona collinare periferica, a circa 360 metri sul livello del mare, prevalentemente residenziale e agricola, circondata da terreni coltivati. Il fabbricato, edificato precedentemente al 1988, è una struttura in cemento armato intelaiata, composta da piano terra, primo, secondo e terzo piano in elevazione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento (sub 10), posto al primo piano fuori terra, ha una superficie di 237 mq, di cui 52 mq destinati a verande e/o balconi. Attualmente è classificato in categoria catastale F/3 (locale in corso di costruzione). L'immobile non è rifinito e risulta cantierizzato, composto da 7 vani e 2 verande. Le tamponature interne sono ultimate ma non rifinite, e la pavimentazione è in massetto cementizio. Il lotto include anche un portico al piano terra (sub 9), di circa 121 mq, anch'esso in corso di costruzione (cat. F/3), e una porzione pari al 50% del terrazzo al piano terzo (sub 6), di 204 mq, destinato a lastrico solare (cat. F/5).
Caratteristiche e dotazioni
Le tamponature interne dell'appartamento sono ultimate ma non rifinite. Non sono presenti impianti idrici né elettrici, e gli infissi e le relative finiture sono inesistenti. L'intero fabbricato è rifinito ad intonaco civile tinteggiato, ad eccezione dei locali posti al piano terreno, che sono ancora in corso di costruzione e privi di tamponature. Il vano scala condominiale non è rifinito e non è presente alcun impianto di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una scarsa presenza di servizi come chiese, uffici, scuole, farmacie, negozi e centri commerciali, essendo in espansione. La viabilità è ridotta, con solo due piccole strade comunali che permettono di raggiungere l'immobile. Gli oneri di urbanizzazione sono scarsi, l'illuminazione stradale è inesistente e la zona è priva di condotta fognaria comunale e servizi di rete internet. L'infrastruttura stradale presenta scarsa manutenzione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 11.445,81
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolarizzato con condono edilizio
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
