Immobile in asta di 250 m² con più di 5 locali in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) – Via N. Sauro 7 (CAP 42124)
L'appartamento è situato in Via N. Sauro n. 7 a Reggio Emilia, nella prima periferia cittadina, in un pregevole contesto residenziale. L'edificio, che si eleva per tre piani fuori terra oltre un piano interrato, è stato edificato in forza di titoli abilitativi risalenti al 1967 e successive varianti, con abitabilità rilasciata nel 2005. La zona offre un buon contesto urbanistico e vicinanza ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 250,34 mq e si sviluppa su due piani. Al piano primo si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno, una zona pranzo con una gradevole scala a vista che conduce al piano superiore, una cucina, una loggia, un disimpegno, un bagno e un balcone. Il piano secondo, accessibile sia dal vano scala condominiale sia dalla scala interna esclusiva, ospita un'ampia zona giorno con terrazzo, due camere da letto, un disimpegno, due ampi ripostigli e un secondo bagno. L'altezza utile dell'abitazione è di 2,80 ml e lo stato manutentivo generale risulta buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento vanta finiture di lusso, con pavimenti in legno decorati, una scala interna in marmo con corrimano in ferro battuto, rivestimenti e fregi pregevoli. I bagni sono finemente rifiniti, con mosaici al piano secondo e vasca idromassaggio. I serramenti esterni sono in legno verniciato con doppio vetro, protetti da scuri e inferiate, mentre le porte interne sono in legno verniciato. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento condominiale e contacalorie, e l'abitazione dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'impianto elettrico è di tipo civile con posa sottotraccia. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica, a poca distanza dal centro storico di Reggio Emilia, garantendo un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della città. La zona è ben servita e collegata. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 400.500,00
Offerta minima: € 300.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di lusso
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
• Edificio con ascensore
• Buono stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
