Immobile in asta di 265 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Marra 53 (CAP 89135)
L'immobile in asta è un villino a schiera situato a Reggio Calabria, nella località di Buzzurro di Gallico Marina, in Via Marra n. 53. Fa parte di un vasto complesso residenziale composto da 29 villette a schiera, suddivise in 4 blocchi edilizi. La zona, sebbene periferica, è caratterizzata da edifici residenziali di recente costruzione e offre un buon interesse nel mercato immobiliare, in particolare per le tipologie a villino. La costruzione è stata realizzata nel 2005 in conformità ai permessi edilizi.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si sviluppa su una superficie commerciale lorda di 282,00 mq. Il piano terra è interamente adibito a zona giorno, con un ampio soggiorno, una cucina pranzo, un piccolo wc e uno studiolo. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con una camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, una cameretta e un ampio bagno comune. Il secondo piano presenta due stanze pluriuso e un comodo bagno. Il piano seminterrato è costituito da due vani di media grandezza adibiti a deposito e cantina, oltre a un garage di circa 28,60 mq utili. I diversi livelli sono collegati da un corpo scala.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato d'uso e manutenzione, con finiture di qualità. Le pareti sono rifinite con intonaco civile e pitture lavabili. La pavimentazione della zona residenziale è in parquet bruno, mentre i bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetrocamera e persiane. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni. La climatizzazione è garantita da un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e pannelli radianti, oltre a diversi climatizzatori con pompe di calore. Le pertinenze includono un garage di 28,60 mq, cantine di 36,00 mq, un cortiletto d'ingresso, un cortile retrostante con giardino di 90,60 mq e una rampa garage di 23,00 mq. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in Classe E.
Contesto e collegamenti
La zona in cui ricade il bene è una fascia periferica della frazione Gallico Marina, ben urbanizzata con strade principali e secondarie, spazi per la sosta, reti idriche, fognarie, elettriche e del gas, illuminazione pubblica e aree verdi. Sebbene manchino strutture di urbanizzazione secondaria come centri di aggregazione sociale o strutture sanitarie, la posizione è strategica: a 1,5 km dal centro di Gallico Marina, a 7 km dal centro di Reggio Calabria, a 0,75 km dal raccordo autostradale 'Gallico', a 1,2 km dalla stazione ferroviaria locale e a 7 km dal Porto Marittimo di Reggio Calabria. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 310.000,00
Offerta minima: € 130.782,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Garage e cantina inclusi
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo e climatizzatori
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
