Immobile in asta di 373 m², box auto in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Reggio Calabria (RC) – Frazione Puzzi, Contrada Bazia Rocca di Ballo (CAP 89131)
L'immobile in asta è ubicato nella frazione Puzzi di Reggio Calabria, in una zona extraurbana classificata come 'Extraurbana – Frazione Valanidi, Croce e case sparse in territorio rurale periferia sud'. Si trova a circa 5 km a est del centro di Gallina e 1 km a sud di Cataforio, in prossimità della strada statale 106. La zona è servita da uffici postali, farmacie, centri commerciali, ristoranti e ambulatori medici nei centri urbani vicini.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale ponderata complessiva di circa 775,95 mq (623,77 mq per il fabbricato a tre piani e 152,18 mq per il magazzino). Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani fuori terra: il piano terra (sub 2) è destinato a magazzino/locale deposito (circa 210,97 mq lordi); il piano primo (sub 3) ospita un'abitazione (circa 199,58 mq lordi) con ingresso, bagno, cucina e quattro camere, oltre a un deposito con accesso indipendente; il piano secondo (sub 4) è un unico vano in corso di costruzione (circa 205,40 mq lordi). Il secondo fabbricato (sub 5) è un magazzino/deposito ad un piano fuori terra di circa 152,18 mq lordi. Le altezze interne variano da 3,40 mt al piano terra a 2,96 mt al piano primo, e da 2,95 mt a 3,35 mt al colmo per il piano secondo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato a tre piani presenta una struttura in cemento armato con solai laterocementizi per i primi due piani, mentre il terzo piano ha struttura e copertura in metallo. Le facciate esterne sono intonacate ma prive di finitura e tinteggiatura, ad eccezione di alcune facciate del piano secondo che sono in laterizio a vista. Il piano terra (deposito) ha pareti intonacate senza finitura e pavimentazione in gres. Il locale tecnico contiene un serbatoio dell'acqua e una caldaia non funzionante. L'abitazione al piano primo è in discrete condizioni, con infissi esterni in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in PVC, infissi interni in legno tamburato. Gli ambienti sono pavimentati in marmo, le pareti intonacate e tinteggiate. La cucina e il bagno sono rivestiti in gres. L'impianto idrico è funzionante, ma non sono state fornite dichiarazioni di conformità per gli impianti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, ma la caldaia non è funzionante. Il magazzino ad un piano ha struttura in cemento armato e muratura perimetrale intonacata, con copertura in lamiera grecata e pavimento in cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona extraurbana di Reggio Calabria, a circa 7 km dalla strada statale 106. I centri urbani di Cataforio, San Salvatore e Mosorrofà sono nelle vicinanze, offrendo servizi essenziali. Il Presidio Ospedaliero 'Ospedali Riuniti' si trova a circa 11 km, e il centro della città di Reggio Calabria con i principali uffici amministrativi a circa 13 km. La stazione ferroviaria dista 13 km, l'aeroporto dello Stretto circa 10,5 km e il porto circa 15 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 14.003,30
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
