Immobile in asta di 497 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Municipio snc
L'immobile in asta è un fabbricato situato nel Comune di Reggio Calabria, nella località collinare di Ortì, con accesso dalla Via Municipio. Originariamente adibito a Caserma dei Carabinieri, l'edificio è stato realizzato negli anni '70 e si inserisce in un contesto urbano prevalentemente residenziale, con presenza di servizi di quartiere. L'area è adeguatamente servita dalla rete viaria urbana, che consente collegamenti con il centro cittadino e le principali arterie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie totale di 497 mq e una consistenza di 1.601 mc. Il piano terra, di circa 240 mq, è destinato a uffici e servizi, composto da un disimpegno centrale longitudinale, cinque vani ufficio e servizi igienici. Dal disimpegno si accede anche a due vani scala e a due cortili interni, oltre a un cortile posteriore. Il piano primo ospita due unità abitative, originariamente alloggi del personale, con accessi indipendenti. La prima unità, di circa 110 mq, affaccia su Via Municipio ed è composta da ingresso/corridoio, tre camere, cucina e servizi igienici, con tre balconi. La seconda unità, di circa 80 mq, è ubicata nella parte retrostante ed è composta da ingresso/corridoio, tre camere e servizi igienici. Il piano secondo è costituito da due lastrici solari praticabili. Lo stato di conservazione generale è scadente, con finiture interne obsolete e segni di usura.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con solai in latero-cemento e tramezzature interne in laterizio. Le finiture interne risalgono agli anni '70, con pavimentazioni in graniglia, porte interne in legno tamburato e infissi in alluminio anodizzato. L'immobile è dotato di impianti elettrico e idrico, ma non funzionanti o non conformi agli attuali standard. È presente un impianto di riscaldamento a gas, attualmente non funzionante. Un manufatto pertinenziale ad un piano fuori terra, composto da due vani garage e un ripostiglio, si trova nel cortile retrostante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella località di Ortì, a circa 20 km dal centro storico di Reggio Calabria, ad un'altitudine di circa 650 m s.l.m. La zona è caratterizzata da insediamenti urbani minori in area collinare e pedemontana. L'area risulta adeguatamente servita dalla rete viaria urbana. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 208.000,00
Offerta minima: € 117.000,00
Rilancio minimo: € 6500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale di riconversione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
