Immobile in asta di 50 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) – Via Roma 55
L'immobile in asta è un appartamento residenziale ubicato al primo piano di un piccolo complesso condominiale in Via Roma n. 55 a Reggio Emilia. Il fabbricato, parte del complesso edilizio Storico di Palazzo Guicciardi - Guidotti, è stato costruito nel 1659 e si trova all'ingresso del centro storico nel quartiere Porta Santa Croce. La zona, seppur non di particolare pregio, è ben servita e comoda ai principali servizi essenziali, a circa 700 m dal centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 50,89 mq. L'accesso avviene direttamente dal pianerottolo del primo piano. Internamente, l'appartamento è composto da un locale pranzo-soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto singola (circa 13,51 mq) e una seconda camera (circa 7,76 mq). Completa la proprietà un piccolo ripostiglio ricavato sopra il vano scale condominiale. L'altezza interna utile dell'abitazione è di circa 2,84 m. Lo stato manutentivo complessivo dell'unità immobiliare è scadente, con finiture datate e diffuse manifestazioni di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto idrico collegato alla rete pubblica. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, con generatore interno e radiatori in acciaio/alluminio. L'impianto elettrico è prevalentemente sottotraccia. Le finiture sono di livello medio con pavimentazioni e rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno tamburato e serramenti in legno con scuri interni. Le pareti esterne sono intonacate.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita di Reggio Emilia, con facile accesso a strutture scolastiche e commerciali. La posizione offre comodità per gli spostamenti, inclusa la vicinanza alla tangenziale e agli assi viari principali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.072,80
Offerta minima: € 30.300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Buona accessibilità ai servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
