Immobile in asta di 56890 m² in vendita a Vezzano sul Crostolo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vezzano sul Crostolo (RE) – Via La Rocca 7
Il fabbricato abitativo, denominato "Cà Lasagni", è ubicato nella zona rurale a sud del comune di Vezzano sul Crostolo (RE), in Via La Rocca n. 7, ai confini con il Comune di Viano. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in un contesto paesaggistico caratterizzato da aree agricole e boschive.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile è un fabbricato principale abitativo al grezzo, privo di impianti, serramenti e finiture. Si compone di due alloggi: uno al piano terra con due portici, ingresso, cucina, pranzo-soggiorno, bagno e due cantine; l'altro al piano primo con ingresso-disimpegno, cucina, pranzo, soggiorno, studio, balcone, terrazzo e due camere da letto. L'immobile risulta inagibile e presenta lesioni strutturali. Completano la proprietà due bassi servizi in corpi staccati, uno con quattro locali deposito e l'altro con un unico locale, entrambi in stato collabente. L'intero compendio sorge su un lotto di terreno di circa 590 mq, con annesso un terreno agricolo incolto di 56.890 mq, in parte a bosco e con giacitura in media pendenza.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale presenta una struttura portante in parte in muratura di sasso e in parte in muratura di mattoni non intonacata. I solai sono in maggior parte in latero-cemento e in minima parte in ferro e tavelloni di laterizio. Il solaio di copertura è con travetti prefabbricati in cemento e tavelloni in laterizio, con manto in tegole. L'immobile è privo di impianti e finiture. I bassi servizi presentano strutture in muratura di mattoni a vista, con uno dei due privo del solaio di copertura crollato. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area rurale, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La zona è caratterizzata da terreni agricoli e boschi, con accesso tramite Via La Rocca. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.747,50
Offerta minima: € 68.237,24
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno agricolo annesso
• Potenziale di ristrutturazione
• Zona rurale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
