Immobile in asta di 65 m² in vendita a Luzzara
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Luzzara (RE) – Via V. Mandelli 3 (CAP 42045)
L'appartamento è situato nel Comune di Luzzara (RE), nella frazione di Villarotta, in Via V. Mandelli n. 3. L'immobile fa parte di un edificio residenziale di vetusta costruzione, composto da tre piani fuori terra, privo di ascensore. Il fabbricato è dotato di un cortile interno dove si trovano le cantine pertinenziali alle abitazioni.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 65 mq. L'alloggio, posto al piano primo, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e camera da letto, con un'altezza utile interna di 2,70 mt. La cantina, ubicata al piano terra in corpo separato, ha un'altezza di 2,50 mt. L'unità immobiliare si presenta in mediocri condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive del complesso includono una struttura portante in muratura laterizi e solai lignei, con finitura esterna ad intonaco. L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da stufette a gas, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler autonomo. L'impianto elettrico è sottotraccia di tipo commerciale. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato liscio, i telai a vetri sono in legno smaltato con vetri semplici e i dispositivi oscuranti sono in legno ad ante. I pavimenti sono in graniglia di marmo e ceramica, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati a tempera. La cantina presenta pavimento in cemento, pareti e soffitto in laterizio e porta di accesso in legno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è posto nella parte est del fabbricato, prospettante sulla Via Mandelli (lato sud) e sul cortile interno. L'accesso all'edificio avviene direttamente dalla Via Mandelli. L'immobile in asta verrà consegnato libero da persone e cose a cura del custode giudiziario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.000,00
Offerta minima: € 20.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
