Immobile in asta di 68 m² in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Calabria (RC) – Via Lungomare Consolato Paolo Latella 43/A
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Reggio Calabria, nella località di Occhio di Pellaro, in Via Lungomare Consolato Paolo Latella n. 43/A. L'edificio, originariamente ad un piano, è stato ampliato e soprelevato a due piani fuori terra. La zona è caratterizzata da insediamenti urbani minori, con servizi pubblici e farmacie distribuiti nel centro cittadino di Pellaro. Dista circa 10,5 km dal centro di Reggio Calabria e 1 km dal Centro Commerciale Porto Bolaro e dallo svincolo per la S.S. 106. L'anno di costruzione risale al 1964.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 68 mq, con una superficie catastale totale di 73 mq (70 mq escluse aree scoperte). Si trova al piano terra e si accede tramite un ampio cortile esterno con cancello. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno-cucina, un corridoio che conduce alla zona notte con una camera da letto e un bagno. La superficie calpestabile è di 47,92 mq. Lo stato di conservazione generale è mediocre, con il bagno vetusto e in pessimo stato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è costruito con struttura in muratura portante e cordoli in cemento armato, solai in laterizio e tamponature di mattoni forati. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato di colore oro con vetro a camera singola, mentre non sono presenti infissi interni. I pavimenti sono in graniglia di colore beige nel soggiorno-cucina e nella camera, e in ceramica grigio chiaro nel bagno. L'impianto elettrico è sottotraccia ma incompiuto, privo di prese, interruttori e quadro generale. Non è presente alcun impianto di riscaldamento autonomo. L'appartamento include una corte esclusiva anteriore pavimentata e una porzione di cortile comune nel retro.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona costiera di Pellaro, ricadente in zona ATU III.8 del Piano Strutturale Comunale, destinata a interventi di recupero e riequilibrio urbanistico. La posizione offre facile accesso al Lungomare e si trova a breve distanza da servizi essenziali e vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.533,54
Offerta minima: € 17.738,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione costiera
• Corte privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
