Immobile in asta di 74 m², box auto in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) – Via Ernesto Spallanzani 4 (CAP 42124)
L'immobile è ubicato in Via Ernesto Spallanzani n. 4 a Reggio Emilia, in una zona periferica nord-occidentale del capoluogo. Si trova in un contesto residenziale condominiale, costruito nel 1999, che comprende due edifici gemelli. L'area è servita da mezzi pubblici e servizi primari, con esercizi commerciali di prima necessità nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 74,39 mq ed è situato al piano primo del fabbricato. Si compone di soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno, ripostiglio e balcone. L'altezza netta interna dell'alloggio è di 2,75 ml. La cantina, di 2,48 ml di altezza, è accessibile dal corridoio comune al piano terra. L'autorimessa, anch'essa al piano terra, ha un'altezza netta interna di 2,40 ml. Lo stato manutentivo dell'unità immobiliare è considerato normale, mentre quello dell'autorimessa è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimento ceramico nei servizi igienici e in cucina. I pavimenti sono in ceramica in tutti gli ambienti. Le porte interne sono in legno tamburato e l'ingresso è dotato di porta blindata. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è autonomo a termosifoni, alimentato da caldaia murale a gas metano. È presente un impianto di climatizzazione con due split. Le dichiarazioni di conformità degli impianti sono state depositate. L'immobile include un'autorimessa e una cantina.
Contesto e collegamenti
La zona è adeguatamente servita dai mezzi pubblici per l'accesso ai servizi primari e sono presenti esercizi commerciali di prima necessità. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario in seguito all'emissione del decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.100,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Porta blindata
• Cantina e autorimessa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
