Immobile in asta di 84 m², box auto in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) – Via Domenico Cimarosa 4 (CAP 42123)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Reggio Emilia, in Via Domenico Cimarosa n. 4, all'interno di un fabbricato condominiale edificato a metà degli anni '60. L'edificio, di quattro piani fuori terra oltre l'interrato e privo di ascensore, si trova a circa 1,5 km dal centro cittadino, con tutti i servizi primari e commerciali nelle vicinanze e una fermata bus a 200 metri. La zona è ben collegata, a 3 km dalla stazione ferroviaria centrale e 6 km da quella dell'alta velocità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 84,63 mq, è distribuito su un unico livello al secondo piano. Si compone di ingresso/disimpegno, tinello, cucinotto, bagno e tre camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone. L'altezza interna netta è di 3,02 metri. Al piano seminterrato, con altezza di 1,99 metri, si trova una cantina di 4,85 mq. L'autorimessa, con una superficie commerciale di 11,00 mq e altezza interna di 2,00 metri, è anch'essa al piano seminterrato. Lo stato manutentivo dell'unità immobiliare è complessivamente insufficiente, con finiture e impianti risalenti all'epoca di costruzione e segni di degrado superficiale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni dell'appartamento sono in segato di marmo rosato all'ingresso, nel locale pranzo e nel tinello, in graniglia nelle altre camere e nel cucinotto, mentre il bagno presenta ceramiche più recenti. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con cornici decorative in gesso in alcuni locali. Finestre e porte finestre sono in legno con vetro singolo e tapparelle avvolgibili in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, gas, idrico, termico (centralizzato con teleriscaldamento e valvole termostatiche), TV/satellitare e citofonico. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. È presente un impianto di climatizzazione estiva/invernale datato. La cantina ha pavimento in battuto di cemento e pareti tinteggiate. L'autorimessa presenta pareti tinteggiate di bianco, pavimentazione in battuto di cemento e porta in lamiera metallica.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita di Reggio Emilia, con facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici. La vicinanza al centro cittadino e alle stazioni ferroviarie rende la posizione strategica. L'immobile sarà consegnato libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.056,00
Offerta minima: € 60.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina e autorimessa incluse
• Tre camere da letto
• Balcone
• Buona posizione urbana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
