Immobile in asta di 85 m², box auto in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) – Via Giovanni Battista Lulli 4 (CAP 42123)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Reggio Emilia, in Via Giovanni Battista Lulli n. 4, all'interno del Condominio Premuda. L'edificio condominiale, costruito a fine anni '60, si presenta in uno stato di manutenzione e conservazione discreto, con struttura portante mista in cemento armato e muratura. La zona circostante è prevalentemente residenziale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 85,95 mq ed è posto al quarto piano. Si compone di un corridoio giorno, una cucina, un soggiorno, un corridoio notte, due camere da letto, un bagno e tre balconcini. Di pertinenza esclusiva vi è un locale sottotetto all'ultimo piano (nono), raggiungibile tramite scala condominiale, e un garage di 14 mq al piano seminterrato in corpo staccato. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione e manutenzione discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono tramezzi in laterizio intonacato, pavimenti in marmo nel corridoio e soggiorno, ceramica nel bagno e cucina, e parquet nelle camere da letto. I sanitari sono in porcellanato. I serramenti delle finestre sono in legno con avvolgibili in PVC, le porte interne sono in legno semplice e il portoncino d'ingresso è blindato semplice. È presente il citofono. Il riscaldamento è centralizzato condominiale (teleriscaldamento) con radiatori dotati di termo-valvole, mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale con contatori individuali. L'appartamento è arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Reggio Emilia, con buona dotazione di servizi di quartiere e reti idriche e gas diffuse in modo capillare. La presenza di due ascensori condominiali (fino all'ottavo piano) facilita l'accesso all'appartamento. L'immobile sarà consegnato libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Garage pertinenziale
• Utenze attive
• Zona residenziale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
