Immobile in asta di 85 m², box auto in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggio Emilia (RE) – Via Giovanni Battista Lulli 4 (CAP 42123)
L'immobile in asta è un appartamento situato al quarto piano del Condominio Premuda, un edificio di nove piani con ascensore, costruito a fine anni '60. Si trova in Via Giovanni Battista Lulli n. 4 a Reggio Emilia, in un'area caratterizzata da immobili a prevalente destinazione residenziale e ben servita da servizi di quartiere.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 85,95 mq e si compone di un corridoio giorno, una cucina, un soggiorno, un corridoio notte, due camere da letto, un bagno e tre balconcini. Di pertinenza esclusiva è un locale sottotetto all'ultimo piano (nono), raggiungibile tramite scala condominiale. Il garage, di 14 mq, si trova in un corpo staccato al condominio, al piano seminterrato. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione e conservazione discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono tramezzi in laterizio intonacato, pavimenti in marmo nel corridoio e soggiorno, ceramica nel bagno e cucina, e parquet nelle camere da letto. I sanitari sono in porcellanato, i serramenti delle finestre in legno con avvolgibili in pvc, e le porte interne in legno semplice. Il portoncino d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è centralizzato condominiale (teleriscaldamento) con radiatori dotati di termo-valvole. L'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale con contatori individuali. L'appartamento è dotato di citofono.
Contesto e collegamenti
La zona circostante offre una buona dotazione di servizi di quartiere e le reti acqua e gas sono diffuse in modo capillare. L'immobile sarà libero per la procedura, con l'aggiudicatario che potrà chiedere l'esecuzione dell'ordine di liberazione entro 30 giorni dal pagamento del saldo prezzo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 50.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Ascensore presente
• Riscaldamento centralizzato
• Buona dotazione di servizi di quartiere
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
