Immobile in asta di 89 m², box auto in vendita a Cadelbosco di Sopra
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cadelbosco di Sopra (RE) – Via Cristoforo Colombo 95/2 (CAP 42023)
L'immobile è situato a Cadelbosco di Sopra (RE), in Via Cristoforo Colombo 95/2, all'interno di un fabbricato condominiale edificato nel 1999. La zona, sebbene periferica, è servita e comoda ai principali servizi essenziali grazie alla vicinanza alla Provinciale, a circa 2 km dal centro cittadino. Il complesso edilizio si sviluppa su quattro livelli, con il piano seminterrato adibito a pertinenze e garage e l'ultimo piano mansardato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie commerciale complessiva di 89,74 mq. Si accede direttamente nell'ampio locale pranzo-soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un piccolo disimpegno che conduce al bagno e alle due camere da letto (una matrimoniale e una singola). L'unità include anche una loggia. L'altezza interna utile dell'abitazione è di circa 2,70 m, mentre per le pertinenze e i garage è di 2,45 m. Lo stato manutentivo complessivo dell'unità immobiliare è sufficiente, con finiture datate e alcune manifestazioni di umidità nel bagno, oltre a carenze manutentive degli scuri.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è provvisto di ascensore. Le finiture dell'abitazione sono di livello medio, con pavimentazioni e rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno tamburato e serramenti in legno con scuri. L'unità è dotata di impianto idrico collegato alla rete pubblica e di impianto di riscaldamento autonomo con generatore interno e radiatori. Sono state reperite le dichiarazioni di conformità degli impianti. Completano la proprietà una cantina e un garage, entrambi posti al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
Il condominio, denominato Magnolia, si trova in una posizione che offre comodità per gli spostamenti in auto, con facile accesso alla tangenziale e agli assi viari principali. L'immobile, libero per la procedura, verrà consegnato privo di persone e cose. L'edificio presenta un grado di finitura normale, con muratura esterna prevalentemente in mattoni a faccia vista e in parte intonacata e tinteggiata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.474,60
Offerta minima: € 54.225,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Box auto pertinenziale
• Cantina inclusa
• Edificio con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
