Immobile in asta di 90 m² in vendita a Vezzano sul Crostolo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vezzano sul Crostolo (RE) – Via La Rocca 7
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Vezzano sul Crostolo (RE), in via La Rocca n.7, in una zona rurale a sud del comune, ai confini con Viano. Si tratta di un compendio immobiliare denominato “Ca’ Lasagni”, composto da un fabbricato principale abitativo e due bassi servizi, oltre a un vasto terreno agricolo circostante. L'edificio principale è stato edificato in data antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio sorge su un lotto di terreno di circa 590 mq, oltre a un terreno agricolo di 56.890 mq. Il fabbricato principale abitativo è attualmente in disuso e al grezzo, privo di impianti, serramenti e finiture. Originariamente era composto da due alloggi: uno al piano terra con due portici, ingresso, cucina, pranzo-soggiorno, bagno e due cantine; l'altro al piano primo con ingresso-disimpegno, cucina, pranzo, soggiorno, studio, balcone, terrazzo e due camere da letto. Sono presenti anche due bassi servizi in corpi staccati, uno composto da quattro locali deposito e l'altro da un unico locale. L'immobile risulta inagibile e necessita di importanti interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato principale è in parte in muratura di sasso e in parte in muratura di mattoni non intonacata. I solai sono in latero-cemento e in minima parte in ferro e tavelloni di laterizio, mentre il solaio di copertura presenta travetti prefabbricati in cemento e manto in tegole. Il basso servizio mapp. 187 ha struttura in muratura di mattoni pieni a vista ed è privo del solaio di copertura, crollato. Il basso servizio mapp. 188 ha struttura in muratura di mattoni a vista e solaio di copertura in legno con manto in tegole. Il terreno agricolo è incolto, in parte a bosco, con giacitura in media pendenza.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto rurale, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di una rapida disponibilità per l'acquirente. La zona è caratterizzata da un paesaggio naturale e offre un'opportunità per un progetto di riqualificazione abitativa o agricola.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.747,50
Offerta minima: € 51.177,93
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno agricolo
• Potenziale di ristrutturazione
• Posizione rurale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
