Immobile in asta di 92 m², box auto in vendita a Campegine
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Campegine (RE) – Via P. Nenni 67/1 (CAP 42040)
L'appartamento in asta è situato in Via P. Nenni n. 67/1, nella località Caprara del comune di Campegine, in provincia di Reggio Emilia. L'edificio, edificato prima del 1967, si trova in una zona decentrata rispetto al centro del Comune, posizionata ad est in direzione S. Ilario, in prossimità di un'area industriale/artigianale. La posizione è comoda alle principali viabilità e al casello autostradale (A1).
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, con una superficie commerciale ragguagliata e parametrata di circa 92,00 mq, è posta al piano primo con una scala esclusiva esterna di accesso. Internamente, l'alloggio è composto da un soggiorno con angolo cottura, una sala da pranzo (catastalmente camera), un disimpegno, un bagno e una camera da letto. È presente anche un balcone che funge da pianerottolo di sbarco della scala esterna. Le altezze interne variano da 288 cm a 313 cm sotto-trave. Lo stato manutentivo delle pareti e dei soffitti è scarso, con alcune porzioni di intonaco ammalorato e segni di umidità. Il garage ha una superficie commerciale di circa 17,00 mq e un'altezza interna di circa 240 cm.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'alloggio sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti del bagno e dell'angolo cottura, tutti in sufficiente stato di conservazione. Gli infissi sono in legno, alcuni con vetro a camera, e gli scuri esterni sono in legno. Le porte interne sono in legno, mentre la porta di ingresso è in legno a vetri con scuro esterno. Il garage presenta una pavimentazione in cemento e un portone di accesso metallico basculante. L'area cortiliva esclusiva non è pavimentata e risulta inerbita. Non sono presenti dichiarazioni di conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dalle principali viabilità e offre un facile accesso al casello autostradale. L'immobile sarà consegnato libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di occupazione. La proprietà include un garage in corpo staccato e un'area esclusiva, non adiacente all'abitazione, che catastalmente è censita come area urbana di 63,00 mq.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Area esterna esclusiva
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
