Immobile in asta di 95 m² in vendita a Baiso
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Baiso (RE) – Via Corciolano null (CAP 42031)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel comune di Baiso (RE), in Via Corciolano, località Levizzano. Si tratta di un gruppo di fabbricati ex-rurali e terreni agricoli, situato in un contesto prevalentemente rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto include un fabbricato d'abitazione (mappale 741) con una superficie commerciale di circa 95 mq, che si sviluppa su più livelli: al piano terra si trovano due locali ad uso cucina-pranzo e soggiorno; al primo piano un disimpegno, un bagno e una camera da letto; al secondo piano un disimpegno e due camere da letto; al terzo piano o sottotetto sono presenti due soffitte. Fanno parte del lotto anche fabbricati ex-rurali (mappali 734, 736, 737-739, 740) con superfici commerciali variabili (da 70 a 120 mq), alcuni dei quali utilizzati come ufficio, autorimessa e deposito, altri in disuso. Lo stato di conservazione generale degli immobili è da ritenersi pessimo, con problemi statico-strutturali e infiltrazioni d'acqua.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati sono stati costruiti presumibilmente tra il 1900 e il 1940, con struttura portante in pietra e muratura, solai in volti di mattoni e copertura in legno. Le pareti esterne sono a faccia-vista. L'abitazione e alcuni fabbricati ex-rurali sono privi di impianti e allacciamenti alle utenze. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata. Il fabbricato rurale mappale 734 e 736 al piano terra è dotato di impianti tecnologici quali elettrico e riscaldamento con ventil elettrici, serramenti in legno con vetrocamera e pavimentazioni in ceramica. Il lotto include anche un'area urbana e numerosi terreni agricoli.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona rurale del comune di Baiso, in località Levizzano, con accesso dalla strada comunale Via Corciolano. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e naturale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.651,20
Offerta minima: € 24.525,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale di riqualificazione
• Diversificazione immobiliare (residenziale, rurale, agricolo)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
