Immobile in asta di 97 m², box auto in vendita a Reggiolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggiolo (RE) – Via Sartoretti Amelia 4 (CAP 42046)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Reggiolo (RE), in Via Sartoretti Amelia n° 4, all'interno del Condominio “Celeste” Palazzina B. Si tratta di una palazzina residenziale di dodici alloggi, edificata nel 2004, inserita in un quartiere residenziale periferico, ordinato e tranquillo, di recente realizzazione. La zona è ben servita, con strade a scarso traffico veicolare, parcheggi e aree di verde pubblico, a poche centinaia di metri dal centro storico del Paese e dai principali servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terzo, ha un'altezza utile di circa 270 cm e una superficie commerciale parametrata di circa 97,53 mq (inclusa la cantina). È composto da cucina, pranzo-soggiorno, due camere, disimpegno, bagno, lavanderia e balcone. Al piano terra, con altezza utile di circa 240 cm, si trovano una cantina e un'autorimessa di circa 17,51 mq commerciali. L'immobile presenta un normale grado di finiture e condizioni di conservazione e manutenzione discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha struttura portante in conglomerato cementizio armato e solai in latero-cemento. Le finiture esterne sono in muratura laterizia intonacata e tinteggiata. I serramenti esterni dell'abitazione sono in legno con vetro camera e persiane in alluminio anodizzato. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti dell'abitazione sono in grès porcellanato smaltato opaco. L'impianto termoidraulico e di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. È presente un impianto a pompa di calore con sistema inverter per raffrescamento e riscaldamento. Le unità immobiliari sono dotate di dichiarazioni di conformità degli impianti ex-Legge n° 46/1990 e di Attestazione di Conformità Edilizia ed Agibilità. La classe energetica dell'abitazione è 'D'.
Contesto e collegamenti
Il complesso residenziale gode di una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Si trova a pochi chilometri dalla Stazione Ferroviaria di R.F.I. Verona-Mantova-Modena e dal Casello di Reggiolo-Rolo dell’Autostrada A22 Modena-Brennero. L'immobile sarà consegnato libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.000,00
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Palazzina con ascensore
• Cantina e autorimessa incluse
• Zona residenziale tranquilla
• Vicinanza a servizi e centro
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
